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Objet : Offre d'achat
Madame, Monsieur,
Nous avons visité le [indiquez la date] votre maison sise au ........................86340 Nouaillé Maupertuis et composé(e) de :une maison d'habitation d'environ 181,93M² habitable sur un terrain d'environ 5211M².
La maison est composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau , une salle a mangé attenante a une cuisine ensuite un salon sejourcathedrale avec mezzanine, suivi d'un bureau donant sur une Loggia , a l'etage deux chambres et une salle de bains et grenier,un garage fermé sous la Loggia le tout édifiée sur les parcelles Cadastrées Section ....
Numero ...... (sol) pour une contenance de 669M²
Numero ...... (jardin) pour une contenance de 523M²
Numero ...... (pré) pour une contenance de 1164M²
Numero ...... (bois) pour une contenance de 2855M²
Pour un total de terrain de 5211M²
Nous vous informons par la présente de notre intention d'acquérir ce bien au prix de 235.000 euros (deux cent trente cinq mille euros) et aux conditions ordinaires de vente.
Le prix sera payé le jour de la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire du vendeur de la maniere suivante :
[1re hypothèse] Je déclare financer ce bien à l'aide de prêts pour un montant total de [indiquez le montant en toutes lettres] euros, sachant que je dispose d'un apport personnel de [indiquez le montant de votre apport personnel (en toutes lettres)].
[2e hypothèse] Je déclare pouvoir financer ce bien sans emprunt et renoncer à la condition suspensive d'obtention d'un prêt.
Je vous propose que nous prenions rendez-vous chez le notaire afin de signer un compromis de vente qui détaillera les modalités de notre accord. A ce titre, je vous invite à me communiquer les coordonnées du notaire que vous souhaitez faire intervenir. Je souhaite faire intervenir mon notaire, Maître [indiquez le prénom et le nom du notaire] dans cette vente.
Cette offre est valable jusqu'au [indiquez la date d'expiration de la présente offre d'achat : habituellement, le délai est de 15 jours] inclus.
A défaut d'acceptation par le vendeur aux modalités et date convenues, la présente offre sera caduque. En cas d'acceptation par le vendeur, une promesse ou un compromis de vente devra être signé dans un délai raisonnable et au plus tard, un mois après l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'assurance de notre considération distinguée.
